Construímos tu casa por Etapas
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¿Estás necesitando construir en P. Alta?
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¿Tu casa no es funcional?
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¿Contás con el terreno y vas a construir?
Estás en el lugar indicado.
Facilitamos la construcción de tu casa sin necesidad de contar con la TOTALIDAD DEL DINERO gracias a nuestro sistema POR ETAPAS.
Construí por etapas
- Aboná solo el anteproyecto y avanzá con la construcción cuando quieras.
Construí solo una parte y continuá más adelante.
Vos pones el costo
- Proyectamos en base a tu presupuesto. Vos ponés el límite, nosotros lo diseñamos.
Costos previsibles
Contamos con Honorarios fijos, en cuotas y en pesos.
Proyectamos tu casa a medida
- Diseñamos en base a tus deseos, costumbres, necesidades y formas de vivir.
Elegí el sistema de construcción
- Trabajamos con todos los sistemas constructivos.
Acompañamiento integral
- Te acompañamos durante todo el proceso. De principio a fin.
Mas del 50% de los gastos adicionales de obra, problemas constructivos y sus reparaciones se generan por no realizar una asesoría adecuada y un Anteproyecto completo. Se tiende solo a pedir presupuestos y se comienza a construir.
¿ A quienes esta dirigido el sistema por Etapas ?
Familias que desean construir su hogar de manera gradual.
Si no contás con todo el dinero y prefieres avanzar paso a paso.
Las personas que valoran la planificación y organización
ofrecen un asesoramiento integral para que cada decisión sea la correcta, evitando inconvenientes a futuro.
Aquellos que buscan un enfoque humanizado y colaborativo
en nuestro sistema vos sos el protagonista. Queremos conocer tus deseos para que tu casa refleje tu estilo de vida.
Quienes están dispuestos a planificar con tiempo.
Si no quieres comenzar la obra en menos de un mes, nuestro sistema se adapta perfectamente a tus necesidades.
¿ A quienes NO esta dirigido el sistema por Etapas ?
Aquellos que prefieren un servicio “llave en mano”
Si solo deseas pagar y recibir tu casa lista sin involucrarte en el proceso, te recomendamos otras opciones
Personas que desestiman la importancia de la planificación y el diseño personalizado.
Si solo buscas un modelo de casa y no valorás el proceso de planificación no podremos ofrecerte el enfoque que necesitas.
Inversores que quieren un modelo comercial
Nuestro servicio está centrado en hogares únicos, para familias reales y no para venta.
ETAPAS DEL SERVICIO
1
API: ASESORAMIENTO PROFESIONAL INTEGRAL
2
ANTEPROYECTO
3
PROYECTO
4
OBRA
1° ETAPA: API: ASESORAMIENTO PROFESIONAL INTEGRAL
¿ Qué es la API ?
• Es mucho mas que una simple entrevista donde solo te reunís y luego te envían un presupuesto.
• Nuestra API es una HERRAMIENTA que te conecta directamente con profesionales de la construcción especialistas en viviendas.
• Es un servicio PERSONALIZADO que combina INFORMACIÓN DETALLADA.
• Te permite obtener RESPUESTAS DETALLADAS a través de un análisis profundo de tu proyecto.
• Es una GUÍA en la creación y desarrollo del proyecto de tu vivienda, con recomendaciones que optimizan cada etapa, desde el diseño inicial hasta la ejecución de la obra.
¿ Que obtengo con la API que no obtengo con una entrevista clásica ?
A diferencia de una entrevista tradicional nuestra API no se basa en una pequeña charla de visión general que puede variar con cada profesional.
• Te ofrece un análisis profundo y específico sobre tu proyecto.
• Rapidez: Sin necesidad de coordinar múltiples reuniones obtenés un plan detallado, todo en un día.
• En lugar de llamar a varios profesionales y “cruzar los dedos” para que vayan a tu casa y esperar que luego te pasen el presupuesto, obtenés todo en un día, de manera detallada.
¿ Que incluye ?
Precisión técnica:
• Evaluación de costos de mercado en relación a lo que necesitás.
• Evaluación de Viabilidad y Factibilidad.
• Información detallada sobre aspectos municipales.
• Tiempos de ejecución por cada etapa.
• Valores de mercado.
• Te asesoramos sobre todo el proceso para construir paso por paso.
• Te contamos las ventajas y desventajas de los distintos Sistemas Constructivos que existen.
• Asesoramiento en las diferentes modalidades de trabajo: Arq. / MMO / Constructoras / Llave en mano.
• Aclaramos tus dudas sobre los aspectos técnicos.
• Envío de Honorarios finales de Anteproyecto.
Análisis detallado:
• Evaluamos tus ideas.
• Realizamos un análisis sobre: Tus deseos, necesidades, costumbres y formas de vivir.
¿Algo más a tener en cuenta?
• Contás con 2 profesionales especialistas en casas durante 1:30hs a tu disposición.
• Es ideal que estén presentes todos los que harán uso de la vivienda para escuchar todas las voces.
• Recomendamos tener, si es que hay, imágenes y dibujo de la idea que tengas.
“Realmente desconocía que tenía que tener en cuenta estas cosas, antes de empezar. Pensé que con pedir presupuestos era suficiente. Ahora se como avanzar, me siento asesorada ”
“No volvería a pedir presupuestos sin antes asesorarme con esta entrevista completa. Basta de esperar y que no vengan, o que vengan y no pasen el presupuesto”
“ Recomiendo a cualquier persona que quiere reformar o construir una casa esta entrevista, ahora entiendo que es la forma mas organizada de empezar para evitar los problemas que siempre ocurren en las obras “
¡QUIERO MI API : Asesoramiento Profesional Integral
Estudio / En Línea: $40.000.-
Te reembolsamos el 100% de la API + $20.000 extra para impulsar tu proyecto!
2° ETAPA: ANTEPROYECTO
Una vez que acepten el presupuesto para esta etapa, vamos a coordinar una visita al sitio o una reunión virtual, según lo que prefieras.
En el caso de la visita al sitio, tomamos todas las medidas, ubicación de bocas de luz, instalaciones y todos los datos técnicos necesarios. Vamos a sacar fotos y analizaremos la orientación, luz, ventilación, etc.
En caso de reunión virtual, te pediremos que nos envíes fotos, videos de recorrida por la casa, un plano hecho por vos y si tenés un plano municipal. El plano hecho por vos nos servirá para decirte cuáles son las medidas que necesitaremos para realizar el proyecto. Una vez tomadas las medidas te pediremos que nos envíes el plano con las mismas.
Con todos estos datos más los de la asesoría vamos a elaborar un mínimo de tres variantes de proyecto. En una nueva reunión se las entregamos y les contamos cuales son las premisas en cada uno de los casos.
Luego de la entrega de las variantes tendrán tiempo para elegir alguna, o bien combinarlas para hacer una variante final.
Esta etapa la terminamos dándote un presupuesto estimativo de todo el proceso hasta el final de la obra. Esto incluye materiales y mano de obra, honorarios profesionales por dirección de obra, trámites municipales y los planos técnicos.
Sin un anteproyecto previo a tu obra, te vas a enfrentar a costos más altos y limitaciones en la funcionalidad de tu casa.
3° ETAPA: PROYECTO, PLANOS TECNICOS Y MUNICIPALES
Con el anteproyecto definido, realizamos los planos técnicos para la construcción de la obra.
Pero, qué son los planos técnicos?
Los planos técnicos son los planos que necesitan todos los gremios para la correcta ejecución de la obra. Estos pueden ser replanteo de estructuras, mampostería, instalaciones sanitarias, eléctricas, detalles de colocación de cerámica, entre varios detalles más.
En paralelo, realizaremos los planos municipales. Estos planos sirven para tener el permiso por parte del GCABA, o de la municipalidad del partido (en caso de provincia), para poder realizar la obra bajo las normativas vigentes.
4° ETAPA: OBRA
Con los planos técnicos y municipales terminados podemos comenzar con la Obra.
En esta etapa trabajaremos con el sistema constructivo que mas te convence, ya que trabajamos con la mayoría de ellos.
Nos encargamos de todo, o bien podemos encargarnos sólo de la dirección de obra, de manera que si vos tenes con quien hacer la obra nosotros dirijimos a tu gente.
¿Hacen solo el Proyecto o también la obra?
Ofrecemos un enfoque flexible para la realización de proyectos, adaptándonos a las necesidades individuales de cada familia. Con nuestro sistema por etapas, podés avanzar primero con el proyecto y abonar únicamente la etapa correspondiente, en 3 cuotas. Si decidís continuar, también estamos capacitados para llevar a cabo la dirección de la obra.
En resumen: te brindamos la posibilidad de realizar tanto el proyecto como la obra completa o simplemente optar por una única fase del proceso según tus necesidades específicas.
¿Puedo hacer el proyecto con ustedes y la obra con otra empresa o en un futuro?
Sí, es totalmente posible. Con nuestro sistema por etapas, tenés la opción de avanzar con el proyecto con nosotros y luego decidir si deseás llevar a cabo la obra completa con Construye tu proyecto o con otra compañía en el futuro. Nuestro enfoque flexible te permite tomar decisiones según tus necesidades y preferencias individuales. Nos comprometemos a brindarte un servicio adaptado a tus requerimientos específicos, asegurándonos de que puedas realizar tu proyecto de construcción de la manera que mejor se ajuste a vos y tu familia.
¿Ustedes se encargan de la compra de materiales?
Sí, es posible. Nosotros podemos encargarnos de la compra de materiales si así lo preferís. Sin embargo, es una decisión que queda a tu criterio. En caso de que decidas ocuparte vos mismo de la compra de los materiales, se descontará del costo total el honorario correspondiente por Administración. Si fuera así, te asesoraremos en todo momento sobre qué materiales comprar a medida que la obra avance y cuáles serían más convenientes para tu proyecto. Si decidís que también nos ocupemos de la compra para garantizar que todo llegue en tiempo y forma a la obra, se aplicará el honorario por Administración.
¿Ustedes ponen la gente que hace la mano de obra?
Exactamente, nosotros como estudio de arquitectura contamos con cuadrillas especializadas en diferentes sistemas de construcción y rubros. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la gente no está contratada directamente por nosotros, ya que no están en una relación de dependencia. En lugar de eso, se trata de un servicio tercerizado. Aunque contamos con personal especializado para realizar los trabajos requeridos, es importante mencionar que no son empleados contratados. El servicio tercerizado para cuadrillas se aplica en todos los Estudios de Arquitectos.
Además de contar con nuestras cuadrillas especializadas, también ofrecemos la flexibilidad de que el cliente pueda incluir su propia mano de obra o contratar directamente a determinados rubros, como por ejemplo el pintor.
¿Los diseños que hacen son prototipos o modelos predefinidos?
No, nuestros diseños no son prototipos ni modelos predefinidos. Cada proyecto se crea a medida, teniendo en cuenta tus costumbres, necesidades y presupuesto. Nos enfocamos en hacer hogares, no simples casas, que se adaptan a tu estilo de vida y representan situaciones de la vida cotidiana
¿Hacen emprendimientos? ¿Son inmobiliaria? ¿Compran para reformar?
No, no llevamos a cabo proyectos de inversión ni operamos como inmobiliaria. Nuestros diseños y construcciones están dirigidos exclusivamente a familias y personas que buscan reformar o construir sus hogares. Nos enfocamos en comprender las necesidades, costumbres, hábitos y estilo de vida de cada familia para adaptar nuestros proyectos según sus particularidades. Nuestra propuesta se centra en establecer una relación más personalizada con un enfoque participativo donde vos sos el protagonista de todo el proceso.
Caso de Exito
Situación Inicial: "No contábamos con mucho dinero y no podíamos permitirnos construir una casa completa"
Beneficio del Sistema por Etapas: Optaron por 1 de los diseños propuestos, comenzaron con una parte de la casa, dejando el primer piso para el futuro
Resultado: A medida que mejoraron su situación financiera, lograron completar su hogar de manera gradual, adaptándose a sus necesidades. Hoy disfrutan de un espacio cómodo y funcional sin endeudarse.